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Patrick Tkatschenko, dirigeant de Mobilia, l'une des agences immobilières les plus en vue en Grèce, a récemment contribué à un article d'envergure paru dans Les Échos, intitulé "Immobilier en bord de mer : Italie ou Grèce, où acheter ?". Cet article, publié le 2 juillet 2024, dresse un panorama des opportunités immobilières dans ces deux pays méditerranéens, et explore les avantages et les inconvénients pour les investisseurs français.

Interrogé par Les Échos, Patrick Tkatschenko a partagé son expertise sur le marché immobilier grec, mettant en lumière certaines zones moins connues, mais particulièrement attractives. Il a notamment cité les îles de Cythère et Naxos comme des destinations offrant de belles opportunités d'investissement. Par exemple, une villa neuve de 116 m² avec piscine à Diakofti (Cythère) est actuellement accessible pour environ 330 000 euros.

L'article souligne également l'évolution rapide des prix en Grèce, avec une augmentation de près de 50 % en sept ans, reflet d'une demande croissante. Malgré cette hausse, la Grèce reste compétitive par rapport à d'autres marchés européens, notamment en Italie, un autre pays abordé dans l'enquête.

Grèce : Un cadre propice aux investissements
Selon Patrick Tkatschenko, la Grèce présente des avantages notables pour les investisseurs étrangers, en particulier en termes de facilité d'accès au financement. Dans l'article, il précise qu'une domiciliation des loyers dans une banque locale peut servir de garantie pour obtenir un financement, à condition de disposer d'un apport de 30 à 50 % du prix d'achat. Cette stratégie permet à de nombreux investisseurs de contourner les réticences des banques à accorder des prêts pour des acquisitions à l'étranger.

En outre, il a également attiré l'attention sur l'importance de bien se faire accompagner par des professionnels locaux pour éviter des écueils administratifs ou juridiques, une vigilance cruciale en Grèce, notamment en ce qui concerne la constructibilité des terrains, souvent soumise à des contraintes historiques ou environnementales.

Une expertise reconnue
La participation de Patrick Tkatschenko à cet article témoigne de l'expertise reconnue de Mobilia dans le domaine de l'immobilier en Grèce. Mobilia se distingue par son accompagnement personnalisé et son engagement à aider ses clients à naviguer dans les subtilités du marché grec, que ce soit pour des investissements locatifs ou l'acquisition de résidences secondaires.

Que vous soyez à la recherche d'une villa en bord de mer, d'une maison traditionnelle ou d'une opportunité d'investissement locatif, Mobilia s'engage à offrir les meilleures solutions pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.

Pour consulter l'intégralité de l'article de Les Échos, vous pouvez suivre ce lien : Immobilier en bord de mer : Italie ou Grèce, où acheter ?